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节假日高峰期预亦非易事。港专业教育学院酒店、服务及旅游学策划组经理(项目)张俊文指，与周边市场相比，港住以传统酒店为主，缺乏特色酒店，相信与重因素有关，例如港规住宿的条例会比较严，可能这样会令港少了很类似民宿的特色住，但同时其实亦对旅客一重保障张

还需有一定停车位，物业质产权清晰。公寓和酒店有共同之处，但也有很大不同，比酒店需要布草间(客房用品堆放)，但寓不要，以公寓的得房率会比较高酒店不要分割水、电，但寓每房间就是住户，那么就得分安水、电表酒店房不需要厨房，但公寓需要厨房因此公寓物业

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